ピア中野新井II

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,100万円
63.1万円/㎡
相場
1,193万円
68.5万円/㎡
469
952
1,434
1,917
AI査定結果
推定相場価格
1,193万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
952万円〜1,434万円
54.6万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ピア中野新井II
1,100万円（63.1万円/㎡）/ 1階 / 17.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,100万円63.1万円1階 17.43㎡ 1K南
2025/10/217,780万円107.4万円1階 72.46㎡ 3LDK南
2024/12/151,880万円82.5万円2階 22.8㎡ 1K南西
2024/11/141,880万円82.5万円3階 22.8㎡ 1K南
2024/10/138,280万円114.3万円1階 72.46㎡ 3LDK南
2023/11/26900万円54.6万円1階 16.49㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,100万円63.1万円17.43㎡1K1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/11/08ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,200万円63.6万円18.87㎡1R5階 / 5階建 東1989年22戸RC
2025/03/29マンションフォレスト
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 930万円49.9万円18.63㎡1R5階 / 5階建 西1992年14戸鉄骨造
2025/09/02ハイネス都立家政
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅1分 1,300万円60.2万円21.59㎡1K4階 / 4階建 南東1986年24戸RC
2025/12/06セルベコート鷺宮
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 1,330万円66.8万円19.92㎡1K3階 / 6階建 -1992年47戸RC
2025/11/08スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 980万円60.7万円16.15㎡1R1階 / 4階建 -1990年15戸RC
2025/11/04シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 980万円70.9万円13.83㎡1K2階 / 3階建 西1987年24戸RC
2024/05/31プレール中野II
中野区丸山一丁目
野方駅9分 1,200万円58.1万円20.65㎡1R1階 / 5階建 東1988年23戸RC
2023/07/15パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 780万円49.2万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2025/07/31パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 950万円55.8万円17.04㎡1R1階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/03/18セルベコート野方
中野区野方四丁目
野方駅7分 1,280万円61.8万円20.72㎡1R2階 / 3階建 北1990年16戸RC
2025/11/22スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 720万円50.8万円14.16㎡1R1階 / 2階建 南1987年26戸RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
2025/08/13アポーラ中野
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 1,250万円62.8万円19.92㎡1R1階 / 4階建 -1993年30戸RC
2024/08/05メインステージ野方
中野区野方四丁目
野方駅5分 1,350万円63.9万円21.12㎡1K3階 / 3階建 東1991年9戸RC
2025/11/30ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,150万円70.8万円16.25㎡1R2階 / 4階建 -1991年12戸RC
2025/12/06エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,100万円62.3万円17.67㎡1K2階 / 3階建 -1988年14戸RC
2025/07/27林ビル大和
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,230万円69.6万円17.67㎡1K2階 / 3階建 南1993年15戸RC
2024/02/08メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 690万円50.8万円13.58㎡1R4階 / 4階建 南1983年24戸RC
2025/11/25ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,280万円72.0万円17.77㎡1R1階 / 5階建 南1991年47戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積7.43㎡〜27.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ピア中野新井II
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩10分
築年月1988年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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