1983〜1993年築, 専有面積7.43㎡〜27.43㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+8.1%
中野区
70.5万円/㎡
前年比+8.2%
ピア中野新井II
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1988年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,195万円
68.6万円/㎡
623
1,005
1,386
1,768
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,386万円
57.6万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ピア中野新井II
1,100万円（63.1万円/㎡）/ 1階 / 17.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,100万円 | 63.1万円 | 1階 | 17.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 82.5万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,880万円 | 82.5万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/13 | 8,280万円 | 114.3万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 900万円 | 54.6万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/05 | 880万円 | 53.4万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/31 | 950万円 | 64.1万円 | 1階 | 14.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/08 | 1,310万円 | 50.7万円 | 1階 | 25.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/08/21 | 1,200万円 | 72.8万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/06/13 | 1,300万円 | 78.8万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,100万円 | 63.1万円 | 17.43㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 62.3万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 950万円 | 66.0万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/06 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 1,440万円 | 80.4万円 | 17.91㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/02 | リバティーヒルズ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,500万円 | 88.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,300万円 | 91.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/30 | UnionMansion築福居 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 990万円 | 60.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅16分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/17 | メインステージ中野第2 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 1,340万円 | 78.2万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/24 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 790万円 | 51.3万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション中野南 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 1,600万円 | 87.4万円 | 18.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,330万円 | 75.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | イクス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、中野区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は中野区の平均と比較して10.5%割安です。
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